Infos utiles
INFORMATIONS DIAGNOSTICS
Les diagnostics, leur caractère obligatoire ou non, ainsi que leur durée de validité sont détaillés sur le site de notre partenaire Diagamter.
1-INFORMATIONS LOCATAIRES :
CANDIDATURE :
Un dossier bien préparé est un bon dossier qui donne les meilleures chances à votre candidature. Le dossier doit comporter les documents suivants :
- Pièce d'identité ou carte de séjour
- 3 dernières quittances de loyer ou dernières Taxes Foncières si propriétaire ou attestation d'hébergement
- Quittance d'EDF ou TELECOM
- 3 derniers bulletins de salaire / Bilan / Imposition / Pensions / Attestation CAF
- Dernier avis d'imposition
- Relevé d'identité bancaire
- Attestation de l'employeur certifiant votre présence dans l'entreprise à ce jour.
A VOTRE ENTREE DANS LES LIEUX
Conformément à l’article 3 de la Loi N° 89 – 462 du 6 juillet 1989, un état des lieux doit être établi contradictoirement entre les parties lors de la remise des clefs du locataire, et lors de la restitution de celles-ci.
Si dans l'appartement que vous allez occuper, vous disposez d'une chaudière ou d'un chauffe-eau au gaz, vous devez souscrire et nous présenter un contrat d'entretien auprès d'une société de votre choix. ( Nous pouvons si vous le souhaitez, vous fournir les coordonnées de société avec lesquelles nous travaillons régulièrement ).
Pensez à nous fournir chaque année le justificatif de l'entretien du chauffe-eau ou de la chaudière.
LE REGLEMENT DE VOTRE LOYER
Le réglement de votre loyer doit s'effectuer entre le 1er et le 10 de chaque mois. Au delà du 10 vous vous exposer à des frais de relance. Vous avez la possibilité de régler vos loyers par prélèvement automatique, il vous suffit d'en faire la demande.
EN FIN DE LOCATION
Respecter les délais de préavis en réglant votre loyer jusqu'au départ. La caution ne peut, en aucun cas, servir à payer le ou les loyers des derniers mois, respecter les délais en cas de congés : 3 mois de préavis , ramenés à un mois en zone tendue et dans certains cas particuliers : nous consulter. Prendre contact avec nous pour définir les heures de visites en vue de la relocation de votre appartement, Prendre contact auprès de nos services pour votre état des lieux de sortie.
Nous vous rappelons que l'appartement, la cave et le garage doivent être vides et que vous devez rendre toutes les clés lors de ce rendez-vous.
2-ENCADREMENT DES LOYERS :
Voici la carte d'encadrement des loyers à Paris,
http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/paris/
3-CALENDRIER DE LA LOI CLIMAT ET RESILIENCE :
Nous accompagnons les propriétaires dans la planification et l'organisation des travaux nécessaires pour la mise aux normes des logements.
Rappel des dates
